Große private Eigentümer sorgen schon für eine deutliche Verknappung, alleine weil die Ressource Boden eben natürlich beschränkt ist.

Günstige Wohnungen statt leerstehende Luxus Lounges, dafür Reinvestition der Gewinne in verbesserten Bestand und neue Wohnungen.

Würde schon helfen, auch wenn ich einsehe das es das Problem nicht komplett löst.